Замена алиментного обязательства.

Добрый день,Два года назад я переписал свою квартиру на детей и развелся с женой. Не так давно бывшая жена, которая проживает вместе с моими детьми, подала исковое заявление в суд и по суду меня сняли с регистрации с той самой квартиры, которую я подарил детям. Кроме того, у нас с ней было мировое соглашение по алиментам: я давал ей алименты наличкой, но не брал никаких расписок, рассчитывая на ее порядочность. Однако недавно я узнал, что она подала в суд и на алименты. У меня вопрос: могу ли я сейчас квартиру, подаренную детям, каким-либо образом оформить в качестве оплаты алиментов детям путем предоставления имущества?

Ответ:

Здравствуйте Александр.
Заменить алименты ранее подаренным имуществом (долями в квартире) или списанием долга в вашем случае скорее всего будет невозможно. Дело в том, что такое соглашение должно было быть заключено между вами и вашей супругой еще до момента отчуждения долей вами детям, в таком случае оно бы соответствовало требованиям статьи 104 Семейного кодекса, в настоящий же момент вашей супруге просто незачем подписывать данный документ, так как квартира и так уже принадлежит вашим детям, а с вас можно еще и алименты получать. Да более того, она может взыскать с вас долг по алиментам за последние три года, что согласитесь не малая сумма, ведь при отсутствии доказательств исполнения обязанности по выплате алиментов суд гарантированно встанет на ее сторону и выдаст исполнительный лист.
Что касается вашего выселения из квартиры в судебном порядке, то в данном случае дело, скорее всего будет рассмотрено в вашу пользу, так как стать бывшим членом семьи своим малолетним детям (а именно они являются собственниками квартиры) вы не можете в силу требований жилищного и семейного законодательства, а следовательно положения статьи 35 Жилищного кодекса при ваших возражениях вряд ли могут быть использованы против вас.