Заказчик отказывается оплатить строительные работы

Я Кирилловский С.Н. составил договор с заказчиком, выполнил ряд строительных работ, но за проделанную работу ничего не заплатили. Что предпринять?

Ответ:

Добрый вечер, из статьи 702 ГК РФ следует, что по договору подряда исполнитель обязан выполнить оговоренные соглашением работы и представить их результат заказчику, а тот в свою очередь обязан принять его и оплатить в установленные сроки. Кроме того статьи 712 ГК РФ установлено, что при неисполнении заказчиком обязанности оплатить произведенные работы, подрядчик обладает правом на удержание % за пользование денежными средствами по статьи 395 ГК РФ, а также оборудования, иного имеющегося у него имущества заказчика до исполнения им своих обязательств.
Таким образом, если работы выполнены, соответствующие акты подписаны заказчиком или же направлены ему заказным письмом с уведомлением, при этом претензий по качеству в фиксированные договором сроки от него не поступало, у него возникает обязанность по оплате работ. Вам необходимо обратиться к нему с письменной претензией и требованием об оплате фактически проведенных работ и требованием об оплате штрафов, пени за просрочку исполнения обязательств ( если штрафы договором не предусмотрены, процент за пользование денежными средствами - статьи 395 ГК РФ). Если заказчик все также отказывается от исполнения обязательств по договору, вам необходимо обратиться к нему с аналогичными требованиями в судебном порядке.