Выселение из неприватизированной квартиры.

Здравствуйте,у меня такой вопрос: я живу в квартире там прописан я сестра и ее ребенок ему 7 квартира не приватизирована я жил в ней один 3.5 года могу ли я ее выписать без ее согласия по причине что не платит и не проживает?просто очень обидно я там жил сделал там ремонт я с девушкой живу,у нас с ней была договоренность что не будет мешать и жить у меня,договорились устно вот типерь она приехала и хочет жить(((

Ответ:

Здравствуйте Александр.
К сожалению тот факт, что ваша сестра и ее ребенок временно не проживали в муниципальной квартире и не оплачивали коммунальные услуги не дает вам права на их выселение, так как в настоящий момент она желает вернуться для проживания по своему месту регистрации, и, нужно отметить, что она имеет полное право на это.
В качестве аргумента о невслелении сестры вы можете использовать вашу возможность обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с нее и ее дочери оплаченных коммунальных услуг за три года. Дело в том, что у вас имеется право взыскать причитающиеся на них две третьих доли в стоимости коммунальных услуг и платы за наем жилого помещения, так как сохранение прописки напрямую обязывает зарегистрированное лицо производить оплату вне зависимости от факта действительного проживания. Если данная сумма будет достаточно ощутимой, думаю вы сможете найти почву для переговоров и достижения взаимного понимания.