Выселение бывшего собственника

добрый день!Приобрел квартиру в ипотеку, уже как год назад. Одна из продавцов до сих пор не выписалась, ей 30 лет, мотивирует это с тем что не куда прописаться, хотя по договору купли продажи было указанно что нужно сняться с регистрации в течении 30 дней после его заключения. Сейчас ищу бланк искового заявления со снятия с регистрационного учета, для обращения в суд.

Ответ:

Здравствуйте Марат.
Вы ищете не правильный образец искового заявления, так как такая формулировка требований недопустима по закону. Вам нужно исковое заявление о выселении без предоставления иного жилья, даже несмотря на тот факт, что ответчик фактически не проживает в вашей квартире. Дело в том, что требование о выселении включает в себя не только требование о снятии с регистрационного учета, но и требование о признании утратившим право пользования жилым помещением, без которого выписать человека невозможно.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что лицо утратившее право пользование жилым помещением, в случае когда оно не освобождает его добровольно, подлежит выселению в судебном порядке.
В данном случае вам необходимо основывать свои доводы на том факте, что переход права собственности на жилое помещение является безусловным основанием для прекращения права пользования им предыдущим собственником. Кроме того, в соответствии с условиями договора вами была достигнута договоренность о том, что собственник снимется с регистрационного учета добровольно в течение тридцати дней с момента государственной регистрации перехода права по договору в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако бывший собственник ненадлежащие исполняя данные условия до сих пор таковых действий не произвел.
Образцов исковых заявлений о выселении в свободном доступе сети интернет находится великое множество, поэтому вы можете ознакомиться с ними самостоятельно, выбрать наиболее подходящий под ваш ситуацию и доработать.