Возможно ли снять собственника с регистрационного учета в квартире.

бывшая жена в прошлом году выехала в Норвегию. является собственницей 1/3 квартиры. как её снять с регучёта?

Ответ:

Здравствуйте Елисей.
Снять собственника, в том числе владеющего только долей в праве общей долевой собственности в квартире, по закону невозможно. Так как даже если собственник не проживает в принадлежащем ему жилом помещении он сохраняет право пользования таковым. Соответственно выписаться из квартиры может только ваша бывшая супруга самостоятельно, в том числе по письменному запросу с места нынешнего жительства. Однако, вы можете простимулировать желание вашей супруги выписаться из квартиры подавая на нее исковые заявления в суд о взыскании с нее доли приходящейся на нее в коммунальных платежах за данную квартиру. При этом подавать иск нужно по месту ее регистрации, то есть по адресу расположения вашей квартиры. За определенный период вы сможете получить исполнительные листы на существенную сумму долга, и по приезду ее в РФ она рискует быть невыпущенной из страны до момента погашения долга перед ФССП. Вы же соответственно сможете предложить ей в обмен на отзыв исполнительных листов сняться с регистрационного учета в вашей квартире.
При этом, нужно отметить, что снятие ее с регистрационного учета не прекратит ее право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Соответственно, если основная цель выписки состояла именно в этом, то это совершенно бессмысленно, так как не приведет к желаемому результату. Если же целью является снижение размеров коммунальных платежей по зарегистрированным лицам, то конечно имеет смысл добиваться восстановления ваших нарушенных прав указанным выше способом, как единственно законным.