Возможно ли переоформить землю на ребенка

у меня в собственности земля подскажите могу ли я её оформить в частную собственность на ребёнка 12 лет или оформить дарственную на него чтоб приставы не могли арестовать так получилось в жизни что всё было хорошо пока нас не кинули и бизнес и деньги и естественно кредиты которые после случившегося не смогли платить теперь банки подают в суды и естественно выигрывают а я не могу пока выплатить такую большую сумму и землю я получила как многодетная мама мне сказали что её могут забрать подскажите пож что можно сделать в этой ситуации спасибо

Ответ:

Здравствуйте Марина.
В случае если данный земельный участок еще не арестован службой судебных приставов либо на него не ограничения по отчуждению не наложены судом в обеспечение исковых требований кредитных организаций вы можете переоформить земельный участок по договору дарения на вашего малолетнего ребенка. При этом, до начала оформления договора дарения и оплаты государственной пошлины я рекомендую вам уточнить наличие запретов на проведение регистрационных действий с данным земельным участков в управлении Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии в вашем город. Это необходимо сделать для того, чтобы не потратить ваши деньги в пустую, так как если на земле есть ограничения переоформить вам ее уже никто не даст возможности.
Что касается возможности продажи данного участка с публичных торгов в случае если на нем уже имеется запрет на совершение регистрационных действий и вы не сможете его переоформить, то такое развитие событий более чем вероятно так как земельный участок не относится к категории имущества предназначенного для проживания и не может быть признан единственным жильем которое не подлежит изъятию по закону.