УК не выполняет свои обязанности по текущему ремонту

Приветствую. Управляющая компания не выполняет работы по содержанию ОИ, в том числе, не осуществляет мытье полов в парадной, лифт не чинят. Также УК не выполняет работы по текущему ремонту. Что делать? В суд обращаться пока не хочу.
Нужно чтобы УК оштрафовали и обязали выполнить работы. Также скажите пожалуйста, что входит в текущий ремонт. Спасибо.

Ответ:

Здравствуйте, т.к. имеет место некачественное оказание услуг, пишите письменную претензию и направляйте ее заказным письмом с уведомлением по юридическому адресу Управляющей Компании. Одновременно с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Перечень работ, которые входят в состав текущего ремонта должен быть отображен в вашем договоре, и УК обязана ему неукоснительно следовать. Кроме того, согласно МДК 2-04.2004 года к такому ремонту относится ремонт, производимый в плановом порядке с целью восстановления исправности или функционирования МКД, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, устан. нормативной и технической документацией. При этом главное отличие текущего от капитального ремонта в том, что он является частичным, т.е. предполагает замену изношенных элементов не более 50% для кровельных покрытий и не более 15% для ост. инженерных и конструктивных элементов. Текущий ремонт является плановым, и производится для защиты частей зданий и сооружений от преждевременного износа и разрушений.