Сроки исковой давности по задолженности за услуги ЖКХ

Здравствуйте!
подскажите пожалуйста,у меня такая ситуация по сфере жкх...долг за квартиру которая осталась от родителей(родителей уже нет)долг 230 тысяч,и он висит с 2010 года..в данный момент такой суммы нет,но есть 50%...как правильно будет сделать,что бы эти 50% им отдать?я слышал,что есть закон,который позволяет оплатить только за последние 3 года,могу ли я так сделать и как отнесется к этому закон нашей страны?и по поводу рассрочки,как добиться,чтоб они мне ее предоставили?обязаны ли они предоставить без суда?
спасибо.

Ответ:

Здравствуйте Денис.
Действительно гражданский процессуальный кодекс РФ устанавливает, что долг, в том числе и за коммунальные услуги, может быть взыскать только в пределах трех лет на момент обращения истца в суд. Соответственно, оплачивать нужно именно задолженность за последние три года и не более того, а с учетом того, что сумма задолженности сложилась за шесть лет думаю, что имеющейся у вас суммы будет практически достаточно для полного погашения долга. При этом вам необходимо запросить в письменной форме у управляющей компании сведения о начислении задолженности за услуги ЖКХ за последние три года, дабы точно знать какую именно сумму вам необходимо погасить и попросту оплатить ее имеющимися у вас деньгами. Недостающую же сумму вы можете внести и позже. С учетом того, что управляющая компания увидит деньги на своем счете, то думаю подавать в суд на вас они не станут, по крайней мере сразу. А следовательно можно полностью исполнить свои обязательства даже не ходатайствуя перед управляющей компанией о предоставлении вам рассрочки исполнения обязательства по погашению долга, в удовлетворении которого они могут и вполне правомерно отказать.