Собственник доли уклоняется от получения предложения о покупке

Мне по наследству досталась половина квартиры,хочу продать,по закону я должна в первую очередь предложить второму наследнику купить мои метры, посылала уже два письма данной женщине,но она за ними не приходит на почту и письма возвращаются,я точно знаю что она живет по этому адресу.Какие мои дальнейшие действия?могу ли я начать поиски покупателя со стороны?

Ответ:

Здравствуйте, да, действительно в данном случае действует преимущественное право покупки - ст. 250 ГК РФ. Предложение вам необходимо направлять заказным письмом с уведомлением, после того, когда оно вернется обратно, вы имеете право продавать долю. Причем условия продажи стороннему лицу должны быть точно такими же, как в предложении, каждый раз, меняя стоимость, вам придется посылать новое предложение второму собственнику, иначе сделка может быть оспорена. Если сомневаетесь, наиболее надежный способ, оповестить второго собственника через нотариуса, тогда проблем не возникнет. Всего доброго.