Снять с регистрации гражданина, имеющего бессрочное право пользования

Здравствуйте, у меня такая ситуация: Я агент по недвижимости, мой клиент скрыл информацию что она в плохих отношениях со своим сыном. В данный момент мы продали квартиру Покупателю но сына так и не выписали пока, Продавец денег не получит до тех пор пока не выпишется её сын, так как это требование банка. Сыну 29 лет он там не проживает уже очень давно по счетам тоже не платит (он сильно выпивает). С матерью он в плохих отношения постоянно угрозы. Она согласна ему купить другое жильё на эти деньги. Квартира в собственности на основании приватизации, сын писал отказ от приватизации. Подскажите стоит ли обращаться в Суд и реально ли его выписать судом? Спасибо.

Ответ:

Здравствуйте, если все именно так, как вы описали, обращаться в суд не имеет смысла. Сын, отказавшись от приватизации, приобрел бессрочное право пользование данной квартирой. Даже, если квартира перейдет в собственность других лиц, право бессрочного пользования сохраняется у гражданина, отказавшегося от приватизации, судебной практики на данную тему масса, вам однозначно откажут.
Единственный вариант, уговорить его сняться с регистрации добровольно. Но, добавлю, что даже вопрос о потере права бессрочного пользования квартирой при добровольном снятии с регистрации, весьма спорный. Поскольку регистрация сама по себе не может служить основанием для приобретения каких-либо прав на жилье, так, как и снятия гражданина с регистрации - основанием для лишения его каких-либо прав. Поэтому в будущем он имеет право обратиться в суд с иском о вселении в данное жилое помещение и шансы есть.