риски при приобретении земельного участка ИЖС у банка

Добрый день. Подскажите пожалуйста какие есть риски при приобретении земельного участка ИЖС у банка который приобрел данный участок у кредитора за долги.Свидетельство о собственности банк предоставил.Какие документы участвуют при сделке?Спасибо!

Ответ:

Здравствуйте Евгения.
В данном случае банк является единственным собственником земельного участка, соответственно никаких специфичных рисков в данной сделке не имеется. Единственное, что нужно проверить, чтобы на земельном участке не было зарегистрировано каких-либо обременений. Со стороны банка для заключения сделки купли-продажи земельного участка должны быть приложены правоустанавливающие документы на земельный участок (что именно за документ указанно в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве основания для возникновения такового права), а также документы юридического лица и доверенность на лицо исполняющее подпись со стороны банка.