Раздел общего имущества супругов

Добрый день! Я собираюсь разводиться с мужем, хотела бы проконсультироваться по разделу имущества (у нас есть квартира в ипотеке) и разделу обязательств (кредитов). Детей у нас нет. А так же хотела бы узнать как подать заявление если прописаны мы с супругом в разных городах. Конечно мне бы хотелось оставить за собой право на квартиру, т.к. в данный момент общие обязательства по долгам я исполняю одна.
Спасибо

Ответ:

Здравствуйте Ксения.
К сожалению, квартиру вы можете разделить, в настоящий момент только пополам, и так будет вплоть до исполнения обязанностей по ипотечному договору. Дело в том, что согласно Семейному кодексу РФ вы обязаны доказать ваше право на получение большей доли в праве собственности на квартиру купленную в период брака. А с учетом того, что по ипотеке были совершены платежи в момент фактического нахождения вас и вашего супруга в зарегистрированном браке и ведения общего совместного хозяйства, вы не можете претендовать на получение большей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не говоря уже о единоличной собственности на нее. Данная позиция основана на пленуме президиума Верховного суда РФ, и носит обязательный характер для применения судами общей юрисдикции России.
Однако, если ипотека будет погашена за счет ваших личных средств после прекращения ведения общего хозяйства с вашим бывшим супругом вы сможете претендовать на большую часть квартиры, ввиду единоличного погашения кредита. При этом моментом прекращения общего совместного хозяйства является не официальное получение свидетельства о расторжении брака выданного органами записи актов гражданского состояния или решения мирового судьи соответствующего судебного участка, а дата фактического прекращения ведения семейного бюджета.
При этом вы в праве произвести взаимозачет требований о погашении общих долгов и распределении имущества в вашу пользу. То есть, вы вправе требовать перевести квартиру и обязанности по исполнению обязательств по возврате кредитов и общих долгов единолично на себя, если конечно суммы будут соответствующими.