Правомерно ли требование об установке индивидуальных приборов учета?

Здравствуйте, получила письмо из гор жил треста о необходимости установки до 01.12.15 инд прибора учёта
В нём указано, что в случае отказа от установки этого прибора жил трест будет вправе составить акт о лицах, незаконно проживающих без регистрации
но таких в моей квартире нет, все законно зарегистрированы, все коммунальные платежи вносятся в срок.
Законно ли требование установки приборов учёта

Ответ:

Здравствуйте, требование об установки приборов учета законно, как следует из ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если вами во время не выполнена установка счетчиков, вы должны обеспечить допуск к местам установки и соответственно оплатить расходы, которые понесет исполнитель в связи с данной процедурой ( т.е., если вы делаете это самостоятельно, то имеете возможность выбрать исполнителя, устраивающего вас по стоимости и иным параметрам, если же это осуществляется в принудительном порядке, то вы такого права лишены и обязаны компенсировать понесенные расходы организации). Естественно, в отсутствии судебного решения вы никого в дом пускать не обязаны, но в том то и дело, что такой иск может быть подан, соответственно на вас будут возложены все судебные издержки, а счетчик может быть установлен в рамках исполнительного производства при содействии судебных приставов - исполнителей.
Кроме того, на данный момент найдено и более эффективное решения воздействия на граждан, не следующих требования ФЗ, так ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлены повышенные коэффициенты для лиц, отказывающихся устанавливать счетчики. И, если с 01.01.15 г. этот коэффициент был равен – 1,1; с 01.06. 15 г. – 1,2; то в 2016 г. этот коэффициент достигнет уже 1,4 и во второй половине года 1,6. Т.е. не потребуется даже судебное решение, при отсутствии у вас установленного прибора учета, для вас будут действовать повышенные коэффициенты при расчетах.
По поводу указания на то, что Жилтрест имеет право составить акт о проживающих без регистрации в вашей квартире граждан, эти действия также правомерны. При отсутствии приборов учета, как следует из ПП РФ от 06.05.2011 N 354, расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с нормативами потребления на человека, проживающего в данном помещении. Соответственно, если в квартире проживают только зарегистрированные граждане, то расчет будет производиться, исходя из указанных мною выше тарифов, а также количества зарегистрированных граждан. Но, если в данной квартире, свыше пяти дней подряд временно будет проживать гражданин, не имеющий постоянной или временной регистрации, расчет потребления воды, электроэнергии будет производиться в том числе и на него - п. 56 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Соответственно для учета данного обстоятельства исполнитель имеет право составить акт об установлении количества граждан временно проживающих в помещении, о котором говорит Жилтрест, причем акт в случае вашего отказа подписывается исполнителем, а также двумя потребителями и представителем УК.