Право распоряжения муниципальной квартирой.

Живу с женой у родственниковв 3х комнатной квартире,снимаем комнату.Квартира бабушки и дедушки,оплачиваем коммунальные платежи.В кваритире прописаны бабушка,дедушка,моя мама и мамина сестра.Так же в этой квартире прописана моя младшая сестра.Из этих 3 комнат,одна принадлежит моей матери,которую она и предоставила.Живем с женой долго,переодически у нас случаются конфликты со старшим поколением.После очередного скандала,я поставил свом родителям квартирный вопрос.Уточняю,сам я прописан,с отцом вместе в другом районе Москвы.Квартира муниципальная,отец и мать не хотят ничего предпринимать,ссылаясь на то что,с муниципальной квартирой ничего нельзя сделать не разменять не продать и тд.Что делать?жить у родственников не возможно,бесконечные конфликты,стрессы,особенно у жены,две беременности ушли в минус.

Ответ:

Здравствуйте Илья.
К сожалению вы не можете сделать с вашей ситуацией совершенно ничего. Во-первых, вы не зарегистрированы в данном жилом помещении, а соответственно, вы не имеете прав в нем даже проживать, не говоря уже о том, чтобы требовать чего либо от лиц наделенных этим правом по закону. Однако, даже если действовать через вашу мать, которая зарегистрирована в данном жилом помещении шансы добиться какого-либо успеха скорее всего также ничтожны. Дело в том, что не приватизированная квартира может быт передана в долевую собственность всех проживающих в ней лиц только целиком, приватизация по долям отдельно от других лиц невозможна по своей природе. А следовательно, если иные родственники не согласны приватизировать квартиру, то после истечения сроков бесплатной приватизации она так и останется муниципальной, со всеми вытекающими из этого последствиями.
Чисто теоретически, можно добиваться размена данной муниципальной квартиры на несколько других более маленьких, однако, на практике выполнить подобную сделку практически невозможно, так как доля муниципального жилья существенно мала, а значит найти вариант подходящий вам, это уже из области фантастики.
С учетом того, что в трехкомнатной квартире зарегистрированы четыре человека, возможность вашей матери встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и получить отдельную квартиру также, скорее всего, можно исключить, так как наверняка в квартире на каждого зарегистрированного человека имеется гораздо более площади чем это предусмотрено учетной нормой.
А вот, вы с супругой, вполне можете встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или же участвовать в государственных программах по обеспечению молодых семей жильем. Поэтому вам стоит изучить данные программы и выбрать по какой именно вы можете решить свой жилищный вопрос. Либо, попросту переехать в арендованное жилое помещение, если проживание с родственниками вам доставляет дискомфорт.