Право пользования жилым помещением при отказе от приветизации в случае если такой гражданин добровольно выписался из жилого помещения.

Добрый день.
Рассматриваю к покупке квартиру. У квартиры два собственника, два зарегистрированных. В процессе приватизации был третий, и он отказался от участия в приватизации. На данный момент этот человек зарегистрирован по другому адресу.
Вопрос вот в чём: если я эту квартиру куплю, то сможет ли третий участник, который отказался от приватизации, зарегистрироваться и вселиться через суд? Сохраняется ли за ним право бессрочного пользования данной квартирой?

Ответ:

Здравствуйте Сергей.
Действительно в случае отказа от участия в приватизации у гражданина совершившего такой отказ появляется право пожизненного пользования квартирой. Однако такое право сохраняется за ним только до того момента, как он добровольно снимется с регистрационного учета по месту жительства в приватизированном помещении. Соответственно в вашем случае жилец уже не имеет каких либо прав на пользование данной квартирой, если конечно не был выселен их него ввиду отбытия наказания в местах лишения свободы. Так как в соответствии с требованиями закона прекращение пожизненного прав пользования возможно только на основании добровольной выписки. Если вы ознакомитесь с выпиской из поквартирной карточки на квартиру то легко уведите на каком основании паспортный стол прекратил регистрационный учет по месту жительства лица отказавшегося от участия в приватизации, и если там будут сведения о том, что учет прекращен по его заявлению, а точнее не будет сведений о прекращении регистрации по решению суда или по иным предусмотренным законом основаниям, то можете спокойно покупать квартиру, так как вселиться в нежелательный жилец уже не сможет ни по решению суда ни каким-либо иным законным способом.