Порядок наследования квартиры.

Здравствуйте.квартира приватизирована и поделена на 4 доли.2у отца(он умер),1у мамы и 1 у сына.еще прописана дочь и её ребёнок.у дочери есть своя квартира,но прописана она со своим ребёнком в этой.наследственное дело не открывалось.квартиру хотели завещать сыну.дочь претендует на половину,хотя имеет квартиру.как будет делиться квартира после смерти матери?и какие действия делать чтобы правильно оформить на сына

Ответ:

Здравствуйте Андрей.
В данном случае и сын и дочь являются наследниками первой очереди, так как не составлено завещание устанавливающие иной порядок призыва к наследству, кроме того если отец и мать на момент смерти отца состояли в браке, то в число наследников первой очереди будет включена и мать в равных долях.
При таких обстоятельствах дочь в любом случае получит 1/4 долю в праве общей долевой собственности на наследственную квартиру (либо 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру если мать также является наследником). При отсутствии завещания изменить данную ситуацию, иначе как по договоренности с сестрой невозможно, так как наличие у нее иной собственности не имеет ровным счетом никакого отношения к наследственному имуществу и не может ставить его получение под вопрос.