Переоформление участка в СНТ.

Здравствуйте.Я проживаю в Санкт Петербурге а мой папа в Липецке.Папа говорит,что ему часто звонят с садового товарищества где у моей умерший мамы был сад..То есть сад оформлен был на нее и у нее вроде как была садовая книжка(умерла она в 2000 году)...Чтоб как сказали моему папе по телефону сад через суд не ушел государству папе сказали переоформить сад на наследника (то есть меня) и заплатить за 3 последних года-что он и сделал...Теперь встал вопрос что делать дальше..Как этот сад переоформить на себя спустя получается 16 лет(до этого как то не до него было..тем более в Липецке я не живу и приезжаю к отцу редко).???

Ответ:

Здравствуйте Александр.
В данной ситуации вариантов может быть два. В первом случае, если участок был не приватизирован, то вам достаточно получить членскую книжку в СНТ, что уже сделал ваш отец, для того чтобы стать его полноправным обладателем. Дело в том, что не приватизированные земельные участки в СНТ переоформляются только путем подачи заявлений в правление сада и утверждением принятия в члены СНТ производимым на общем собрании членов СНТ, обычно списочно.
Другое дело, если земельный участок приватизирован. В данном случае вам придется признавать на него право собственности в судебном порядке, и членская книжка из СНТ будет доказательством фактического принятия вами наследственного имущества. Однако, до того как обратиться в суд, вам придется привести документацию земельного участка в надлежащий вид с требованиями действующего законодательства, так как документы выданные до 2000 года, скорее всего не соответствуют таковым.
В случае необходимости судебного признания права собственности я рекомендую вам обратиться к специалистам юридической консультации по месту нахождения земельного участка и подписав соглашение и выдав соответствующую доверенность поручить данные действия оформителю. Однако, если у вас имеется свободное время вы можете сделать это самостоятельно.