Освобождение от уплаты налога с продажи квартиры.

При продаже квартиры, если срок владения был больше чем установленный законом срок в 3 (или 5) лет - налог не возникает ни при каких обстоятельствах (например ограничения по сумме продажной цены нет? или может есть другие исключения...?)

Ответ:

Здравствуйте Алексей.
Что касается освобождения от обязанности оплачивать налог со стоимости продаваемого недвижимого имущества по истечению трехлетнего периода (пять лет с 2016 года) то оно является безусловным и не может зависеть ни от цены такового ни от оснований его приобретения. Проще говоря, вы не будите платить налог на доход связанный с продажей недвижимости по истечении вышеуказанного времени вне зависимости от того подарена ли вам квартира или приобретена по договору купли-продажи, а также от того продали вы ее за 1 миллион или за 100 миллионов рублей.
Дело в том, что законодатель устанавливает временной порог в целях предотвращения уклонения от уплаты налогов лицами чья деятельность непосредственно связана с торговлей недвижимым имуществом и минимизации возможных вариантов обналичивания теневых доходов связанных с продаже недвижимости, так как по логике вещей никто не станет ждать пять лет, чтобы получить свои деньги без обязанности выплаты налогов, кроме того, по статистике рядовые граждане приобретающие недвижимость именно для проживания меняют свое жилье не чаще чем раз в пять лет, а следовательно законодатель полагает, что таким способом максимально обеспечивается баланс прав и интересов государства и его граждан.