Нарушение сроков строительства квартиры.

добрый день,
Возможно ли со строительной компании требовать компенсацию за задержку сдачи дома, за банковские издержки?
а точнее, после оформления квартиры в собственность, у нас должна значительно понизиться ставка, можем ли мы требовать от банка выплатить компенсацию?

с уважением
Анастасия

Ответ:

Здравствуйте Анастасия.
Вы имеете право требовать от застройщика выплаты неустойки в размере 1/150 % от цены договора за каждый день нарушения сроков передачи квартиры в многоквартирном жилом доме по договору долевого участия в соответствии с положениями части второй статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Кроме того, вы вправе также потребовать от застройщика возмещения любых убытков которые повлекло за собой нарушение сроков передачи вам квартиры по акту, данное требование будет основано на Законе РФ "О защите прав потребителей".
Если вы решите реализовать данное право то вам необходимо будет в первую очередь обратиться к застройщику с письменной претензией о добровольной выплате указанных выше сумм и только после неисполнения им требований можно идти в суд. По данной категории дел имеется обширная судебная практика, которая доступна в свободном доступе в сети интернет, однако я рекомендую вам все-таки воспользоваться услугами юридической консультации и подготовить грамотную претензию и исковое заявление, так как в любом случае затраченные на услуги юристов деньги суд взыщет в вашу пользу при вынесении положительного решения по делу в порядке статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.