Начисление платы по повышенным коэффициентам

УК выставляет счета за воду в течении 5 лет выше нормативов, счетчика воды в доме нет. Имеют ли они на это законное право?

Ответ:

Здравствуйте, вам следует написать УК претензию, с требованием обосновать подобные начисления. Направляйте заказным письмом с уведомлением или подавайте лично с отметкой о получении, датой и подписью принимающей стороны. Укажите, что вы не согласны с производимыми начислениями, период, который вами оспариваете, указание на нормативы потребления, количество зарегистрированных граждан. Здесь имеет значение наличие/отсутствие постановления региональной власти о возможности начисления платы по повышенным нормативам в связи с отсутствием счетчиков ( при наличии технической возможности их установки). По данному вопросу подробные разъяснения даны в Письме Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04. Если такой нормативно-правовой акт отсутствует в вашем регионе, УК самостоятельно не имеет право вводить повышающие коэффициенты. Но, важно, что указанные повышенные коэффициенты вводятся с 2015 года( в 2015 года - 1,1 - 1,2; в 2016 - 1,4 - 1,5; с 2017 года - 1,6.
Также возможно начисление в больше размере связаны с тем, что фактически в квартире проживает больше человек, чем зарегистрировано, при этом есть акт о фактических проживающих, составленный УК и подписанный соседями. Чтобы все это выяснить, повторюсь, необходимо в письменной форме обратиться в УК.
Обязаны ответить в срок, предусмотренный договор управления МКД. Дополнительно можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего города. При отсутствии ответа от УК или отказе удовлетворить ваши требования, обращайтесь в суд с исковым заявлением к УК и требованием произвести перерасчет, дополнительно имеете право потребовать компенсации морального вреда. Всего доброго.