Можно ли снять с регистрации собственника жилья?

Здравствуйте. Мне хотелось бы узнать могу ли я выписать бывшего мужа,но дело в том он тоже имеет долю собственности,хотя уже 3 года здесь не живёт,коммунальные услуги ни оплачивает.Я многодетная мать 4 ребёнка от первого мужа.Он из-за квартиры женился на мне. У меня была 1/2 доля я написала дарственную ему,потом продали и купили в коммуналке 2 комнаты.При купли продаже разделили по долям.После этого мы не живём вместе и через суд я развелась

Ответ:

Здравствуйте, в данной ситуации шансов очень мало, так, например, если это его единственное жилье нет смысла даже пытаться, ни один суд не лишит его права собственности. А следовательно невозможно принудительное снятие с регистрации. В исключительных случаях, если он имеет в собственности иное жилье, не проживает в спорном жилом помещении, за ЖКУ не платит ваши требования могут быть удовлетворены. Однако, все осложняется тем, что размер его доли равен вашей, т.е. составляет 1/2, положительная практика сложилась лишь по тем делам, где доля собственника значительно меньше половины и является, по сути, незначительной, например, 1/6,1/8 и т.д.
А вот касательно коммунальных платежей у вас есть все шансы для взыскания с него части оплаты, произведенной вами за последние три года, для этого обратитесь в суд с заявлением, в котором необходимо указать сумму взыскания, а также приложить квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ. Также вы должны знать, что, если он решит продать свою долю, вы имеете право преимущественной покупки, соответственно он обязан прислать вам уведомление и только в случае вашего отказа или молчания, продать ее посторонним людям.