Можно ли признать имущество мужа совместным?

Здравствуйте! Может ли выселить меня муж из квартиры (квартира приобретена до брака) после развода. Другой жилплощади у меня нет (свое жилье я продала для того, чтобы погасить долги мужа) и купить жилье я не могу т.к. зпл составляет 18000 р. Мы в браке с 1996 года.Мы не раз делали ремонт в квартире, я своими руками штукатурила и выравнивала стены, клеила обои. Полностью заменили трубы, демонтировали ванну, произвели ремонт санузла с заменой кафеля и оборудования. Все это делали из общего бюджета. Неужели можно вот так просто меня выселить?

Ответ:

Здравствуйте, поскольку ваш муж является собственником квартиры, которая приобретена до заключения брака, то теоретически он вас может снять с регистрации. Но, т.к. вы против этого, сделать он это сможет, только на основании судебного решения. Если не удастся договориться мирно, в процессе разбирательства вы можете выдвинуть к нему встречное требование о признании квартиры совместно нажитым имуществом, как это закреплено в ст. 37 СК РФ, указывающей на возможность такого признания, если в период брака за счет вашего общего имущества, а также имущества каждого из вас или труда одного из супругов осуществлялись вложения, значительно повышающие стоимость имущества. В той же статье к таким вложениям законодатель относит капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование и иное.
Соответственно, для вас имеют значение два условия: "техническое" - во время брака за счет вашего общего имущества квартира была реконструирована, проведен капитальный ремонт, переоборудование и подобное, "юридическое" - вышеуказанные изменения повлекли существенное увеличение стоимости объекта недвижимости. Учитывая сложность данной категории дела, рекомендую вам обратиться к юристу в вашем городе, в случае положительного исхода, расходы на оплату его услуг вы можете компенсировать за счет ответчика.