Как заставить соседку сделать ремонт в результате причиненного ущерба?

Наша соседка свои комнаты сдаёт жильцам, а сама проживает у дочери. Она является соседкой по коммунальной квартире и установила, для своих жильцов, в ванной стиральную машину частным способом. Машина стала течь(не просто течь а просто заливать пол). На просьбы, через её квартирантов, устранить недостатки включила игнор. Мы сняли видео, вызвали комиссию, составили акт. Но она приехала только через 3 месяца, когда пригрозили судом.
Пол в ванной комнате провалился. ..плитка полопалась...лаги сгнили. Хотим в суд на неё подать.

Хотим узнать что нам делать дальше- наши действия какие?

И как будет называться иск? Деньги нам не нужны-как заставить её сделать ремонт пола за свой счет? Она наглая очень.

Ответ:

Здравствуйте, вы все сделали правило, зафиксировав факт причинения вреда порчи, дальнейшие ваши действия - это обращение в суд. Предварительно вы можете обратиться к соседке с письменной претензией, в которой указать свои требования о возмещении ущерба, причиненного по ее вине или о восстановлении поврежденного имущества. Претензию направляйте заказным письмом с уведомлением, обязательно приложите копии актов, фотографий и прочих, имеющихся у вас доказательств. Укажите, что будете вынуждены обратиться в суд при отказе с возложение на нее всех расходов. Этот способ более быстрый, но, если соседка не согласится с размером причиненного ущерба или снова проигнорирует ваше обращение, придется решать вопрос в судебном порядке. Причем вы имеете право дополнительно включить в сумму иска расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителя, если к таковым обратитесь. В тех случаях, когда ваши требования направлены на денежное возмещение ущерба, необходимо провести экспертизу, оценку стоимости восстановительного ремонта ( ее стоимость взыскивается с ответчика), приложить квитанции, чеки, иные документы, свидетельствующие о стоимости поврежденного имущества. Если вы действительно хотите, чтобы соседка своими силами произвела ремонт, то в суд нужно направить " иск об обязании произвести капитальный ремонт в ванной комнате". К иску приложите указанные выше документы, если актом установлена вина соседки, то проблем возникнуть не должно. Всего доброго.