Как восстановить документы на собственноть.

2-х комнатная квартира куплена мамой, у нее 35 в собственности. еще 15 в собственности брата и соответственно 15 в моей собственности, документов у меня нет они все у мамы. в этой квартире никто не прописан. я совершеннолетняя но меня выгоняют из дома. у меня есть вопросы: 1. можно ли как то получить эти документы, если мама их не отдает. ". имею ли я право жить в квартире без маминого согласия.

Ответ:

Здравствуйте Олеся.
Если вы действительно являетесь участником общей долевой собственности на квартиру и обладаете 1/5 долей в праве собственности, то вы не должны спрашивать разрешения остальных собственников и имеете полное право на проживание в квартире, причем если порядок пользования квартирой не определен соглашением или судом, то вы вправе использовать всю квартиру, так как комната приходящаяся на вашу долю не может быть выделена из общего массива имущества. Проще говоря вы имеете в собственности пятую часть от каждого квадратного миллиметра квартиры, а следовательно ваше нахождение в любом из его помещений вполне обоснованно с точки зрения закона.
Выселить из вашей собственности вас не смогут даже через суд, так как не существует закона, по которому вас могли бы лишить единственного жилья, а уж тем более вашей доли в праве общей долевой собственности. Таким образом, действия вашей матери по выселению вас из спорной квартиры нельзя считать законным и обоснованным так как они идут в разрез с указаниями действующего законодательства в данной области правоотношений.
Что касается получения дубликатов документов на собственность, то порядок их получения будет зависеть от того когда и в каком порядке собственность вообще была получена. В любом случае, нужно начать с получения выписки из единого государственного реестра объектов недвижимого имущества и сделок с ним в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в МФЦ. При этом, если квартира была получена по договору безвозмездной передачи жилья в собственность граждан (в порядке приватизации) и данный договор был заключен до 1998 года, то в выписке из ЕГРН сведений может и не быть, тогда вам нужно будет запросить копию данного договора у муниципалитета и в архиве Бюро технической инвентаризации.
В любом случае, если такие документы вообще существуют в природе вы сможете их получить, вопрос только в сроках которые займет получение данных документов. При этом, если мать будет по прежнему мешать вам проживать в квартире и требовать вашего выселения рекомендуйте ей обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, так как перспективы на получение положительного решения, в указанных вами обстоятельствах, у нее нет.