Как передать имущество и не платить налог?

Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться по такому вопросу. Есть дом моей родной бабушки, до конца неоформлена приватизация. Бабушкина доля 2/3, папина - 1/6, дядина - 1/6. Папа у меня умер месяц назад, он ухаживал за бабушкой, теперь мы с мужем живем с бабушкой и ухаживаем. Дядя хотел отказаться от своей доли в мою пользу. С дарственной я так поняла мне придется заплатить налог 13% на доход, а по договору купли-продажи, должен будет кто-то что-то выплачивать?

Ответ:

Здравствуйте, не ясно, что значит не до конца оформлена приватизация, находится ли данный дом вашей собственности или нет. Иначе ничего не подарить, ни продать нельзя. При дарении дядей вам своей доли, вам придется оплатить налог в размере 13%, т.к. согласно НК РФ, дядя и племянница не являются близкими родственниками. При продаже налог в размере 13% придется заплатить дяде, если стоимость по договору-купли-продажи превысит 1000 000 рублей.
При это, если квартира оформлена в собственность, доля папы перейдет вам и бабушке ( маме папы) по наследству, как наследникам первой очереди - ст. 1142 ГК РФ. Здесь дяде не от чего отказываться не нужно, т.к. он относится только к наследникам второй очереди. Всего доброго.