Как изменить кадастровую стоимость участка?

Кадастровая стоимость земли завышена в 4-5 раз как привести все это в норму куда и с какими документами обращаться. Как возможно доказать что продать 12 соток более чем за 600- 800 тысяч невозможно в нашей деревне Парфеново Солнечногорского р-на М.О Что еще добавить я не знаю. Да за 14 год оплатил налог из завышенного расчета.

Ответ:

Здравствуйте, этот процесс довольно длительный, но, если имеет место ошибка, доказать ее наличие, а, следовательно изменить кадастровую стоимость принадлежащего вам земельного участка вполне возможно. Для этого вам нужно узнать его точную стоимость на данный момент, сделать это можно на официальном сайте учреждения, пройдя процедуру регистрации по ссылке http://www.rosreestr.ru/. Далее вам нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением о выдаче выписки из учетных записей, подтв. кадастровую стоимость, с собой у вас должен быть паспорт, кадастровый паспорт на земельный участок, свидетельство о праве собственности. Получив вышеуказанные документы, вам придется обратиться в независимое экспертное учреждение за выдачей заключения. Далее необходимо вновь обращаться в Росреестр с заявлением о проведении повторной переоценке земельного участка. Он осуществляется в Росреестре специально созданной комиссией, рассматривающей направленные собственником земли заявление, бумаги на право собственности, техническую документацию и заключение от эксперта. Срок рассмотрения до 1 месяца. Если будет принято решение об отказе, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Если кадастровая стоимость участка будет изменена в меньшую сторону, вы имеете право вернуть часть излишне уплаченного налога.
Всего доброго.