Если лицевой счет разделен, второй собственник имеет право продать долю, не уведомляя остальных собственников?

Здравствуйте! А если счета в квартире разделены, имеет ли право другой собственник распорядится своей долей квартиры без согласия второго собственника? У меня сын настаивает на разделении счетов, а я боюсь, что под влиянием своей подружки он продаст свою половину нашего общего жилья Она его бросит а с кем мне придется жить?

Ответ:

Здравствуйте, право преимущественной покупки не обусловлено какими-либо обстоятельствами, в том числе и разделением лицевого счета - смотрите ст. 250 ГК РФ. Поэтому, если второй собственник решит продать свою долю, он обязан будет вас письменно уведомить об этом, предложив условия, на которых он намеревается реализовывать свою долю. Каждый раз, меняя условия ( повышая стоимость, понижая стоимость), он обязан снова уведомлять вас надлежащим образом. И только при отказе или игнорировании вами поступающих предложений, отказе их получать, собственник может продать долю постороннему лицу. Кроме того, если требование о уведомлении вас не будет соблюдено, вы имеете право требовать перевода прав покупателя на себя в судебном порядке в течении трех месяцев. Всего вам доброго.