Договор дарения

Хочу оформить дарственную на квартиру (на долю),
но брат в армии до декабря месяца! Могу ли я это сделать и что потребуется по документам и насколько быстро это можно сделать? Спасибо.

Ответ:

Договор дарения, согласно статье 572 ГК РФ, может содержать не только факт безвозмездной передачи определенного имущества одним лицом другому, но и обязательство осуществить такую передачу в будущем. Если вы собираетесь подарить свою долю в квартире брату, то можете указать в договоре дарения (дарственной), что передадите ему это имущество по его приходу из армии с указанием примерного срока такой передачи. Главное, чтобы точно была указана какая именно часть квартиры передается одаряемому (сколько квадратных метров дарится, в какой квартире (полностью адрес, месторасположение, какой этаж, сколько этажей в доме) и т.д. Договор дарения доли квартиры должен содержать сведения о лицах, прописанных на данной жилплощади и имеющих право на проживание после того, как право собственности на долю в квартире будет зарегистрировано на одаряемого. На основании части 3 статьи 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Из документов при регистрации нужны: заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении),
документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия),
правоустанавливающая документация на долю в квартире (свидетельство о регистрации права собственности),
устанавливающий вашу личность документ (паспорт),
техническая документация на квартиру (техпаспорт), кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы),
выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).