Действительность договора купли-продажи без государственной регистрации.

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста имеет ли юридическую силу Договор купли-продажи дома или земельного участка составленный м/у двумя сторонами, с распиской о получении ден. ср-в, но не зарегистрированный в палате.
Купили дом по материнскому капиталу плюс рассрочка,
в каком случае продавец может расторгнуть договор.
До какого времени будет действовать дачная амнистия

Ответ:

Здравствуйте Вячеслав.
Договор купли-продажи безусловно действительный, однако по незарегистрированному договору, точнее сказать зарегистрированному переходу права собственности, Пенсионный Фонд РФ не перечислит деньги в пользу продавца. Следовательно, никакого смысла его заключать в указанных вами обстоятельствах просто не имеется.
Срок действия дачной амнистии в соответствии с Федеральным законом от 28.02.2015 № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлен до 01.03.2018 года.