Дарение или завещание

Добрый день подскажите как лучше оформить дачу. Мама хочет оформить на дочь, а дочь хочет вступить только после смерти но есть еще наследник сын. Каким документом лучше оформить чтобы дача досталась только дочери

Ответ:

Самое главное, чтобы дача была изначально правильно оформлена на маму. Если ее право собственности не зарегистрировано в Росреестре, то при любом раскладе передать кому-то эту дачу будет проблематично - только в судебном порядке доказывать сначала наличие имущественных прав, то есть прав собственности у мамы, а потом еще и легальность оформления договора дарения или возможности вступления в наследство. Почему дочь не хочет получить дачу в подарок от матери - не понятно. При дарении имущества близким родственникам налоги не взыскиваются. Так что дарение необременительно ни для мамы, ни для дочери. Главное - зарегистрировать право собственности дочери в Росреестре. Что касается наследования имущества, то при отсутствии завещания, по которому все имущество или только дача будут отписаны именно дочери - к наследованию призываются все наследники первой очереди. А это законный супруг, родители и дети. Если родителей и супруга уже нет, то значит остаются дети. Тогда дача будет унаследована в равных долях дочерью и сыном. То есть, каждому наследнику достанется по 1/2 всего имущества, открывшегося после смерти наследодателя. В общую наследственную массу войдет и дача (опять же, если права на нее у матери зарегистрированы). Так что выбирайте либо - договор дарения, либо завещание.